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Objekt

Begleitung

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Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel

Im Grünen. Mit Weitblick.
Eine Entscheidung mit Perspektive.

In Landscheid verbinden sich naturnahe Lage, sofortige Pachtzahlungen und ein europaweit führender Betreiber zu einem Konzept, das Kapitalanlage und familiäre Vorsorge sinnvoll vereint.

steckbrief zu Landscheid

211.000 €

Kaufpreis

Standort

Südeifel

Mitten im Grünen

Betreiber

Korian

Europas Nr. 1

Wohneinheiten

73

Pflegeapartments

211.000 €

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Betreiber

Korian

Europas Nr. 1

Wohneinheiten

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Standort

Südeifel

Mitten im Grünen

Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel

Im Grünen. Mit Weitblick.
Eine Entscheidung mit Perspektive.

In Landscheid verbinden sich naturnahe Lage, sofortige Pachtzahlungen und ein europaweit führender Betreiber zu einem Konzept, das Kapitalanlage und familiäre Vorsorge sinnvoll vereint.

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Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel

Im Grünen. Mit Weitblick. Eine Entscheidung mit Perspektive.

In Landscheid verbinden sich naturnahe Lage, sofortige Pachtzahlungen und ein europaweit führender Betreiber zu einem Konzept, das Kapitalanlage und familiäre Vorsorge sinnvoll vereint.

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Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel

Im Grünen. Mit Weitblick.  
Eine Entscheidung mit Perspektive.

In Landscheid verbinden sich naturnahe Lage, sofortige Pachtzahlungen und ein europaweit führender Betreiber zu einem Konzept, das Kapitalanlage und familiäre Vorsorge sinnvoll vereint.

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Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel

Im Grünen. Mit Weitblick.
Eine Entscheidung mit Perspektive.

In Landscheid verbinden sich naturnahe Lage, sofortige Pachtzahlungen und ein europaweit führender Betreiber zu einem Konzept, das Kapitalanlage und familiäre Vorsorge sinnvoll vereint.

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Standort

Südeifel

Mitten im Grünen

Warum heute handeln wichtig ist

Pflege betrifft viele Familien. Vorbereitet sind die wenigsten.

Wenn Pflege unerwartet zum Thema wird, bleibt oft wenig Zeit für Orientierung. Frühzeitige Vorsorge schafft mehr Sicherheit für die Familie und mehr Klarheit für die eigene Entscheidung.

5,7 Mio.

Pflegebedürftige in Deutschland heute

300.000

fehlende Pflegeplätze bis 2035

500+ Tage

durchschnittliche Wartezeit auf einen Pflegeplatz

Wie TAKECARE Vorsorge neu denkt

Mit dem TAKECARE-Konzept erwerben Sie mehr als eine Immobilie. Sie sichern sich ein bevorzugtes Belegungsrecht im MyCare+ Netzwerk für sich und Ihre Familie. Diese Verbindung aus Kapitalanlage und persönlicher Absicherung zeichnet TAKECARE aus.

MyCare+ Standortübersicht anfragen

MyCare+ Standortübersicht ANFRAGEN

Bereits über 564+ Mal angefordert

Kurze Einordnung durch den Gründer Sebastian Thiemann

MyCare+ Standortübersicht ERHALten

Standortübersicht ERHALten

Bereits über 1.164 Mal angefordert

Bereits über 564+ Mal angefordert

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Warum Landscheid besonders ist

Junges Bestandshaus mit Qualität.  Ruhe, die Perspektive schafft.

„Eifelsteig“ verbindet naturnahe Lage, einen begrünten Innenhof, Bistro mit Außenterrasse und ein etabliertes Pflegekonzept zu einem Objekt, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität vereint.

Lage

Mitten im Grünen, gut angebunden

Landscheid liegt im Herzen der Südeifel, nur wenige Minuten von der A60 entfernt. Wittlich, Trier, Bitburg und die Moselregion sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Atmosphäre

Innenhof, Bistro und Aufenthaltsqualität

Ein begrünter Innenhof, ein Bistro mit Außenterrasse und helle Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Umfeld, das nicht nur funktional wirkt, sondern offen, ruhig und menschlich.

Qualität

Bestand mit guter Energiebilanz

Das Objekt wurde 2013 errichtet, verfügt über eine sehr gute Energiebilanz und nutzt Nahwärme auf Hackschnitzelbasis. Das bedeutet niedrige Nebenkosten und hohe Wertstabilität.

Das Objekt im Überblick

Planbarkeit, Substanz und ein  Konzept mit echtem Mehrwert

Landscheid verbindet ein etabliertes Bestandsobjekt mit sofortiger Pachtzahlung, bonitätsstarkem Betreiber und dem TAKECARE-Konzept aus MyCare+ und SecurePlus

Objekt

Wohneinheiten

73

Apartmentgröße

ca. 54–74 m²

Baujahr

2013

Struktur

Pflegeform

vollstationär

voll-stationär

vollstationär

Betreiber

Korian

Mietvertrag

12 J. + 5 J. Option

Investment

Indexierung

60 %

Kaufpreis

ab 211.000 €

BRUTTORENDITE

ca. 3,5 % p.a.*

*Anfängliche Bruttorendite, Mieterhöhung innerhalb von 24 Monaten.

Bevorzugtes Belegungsrecht

MyCare+

Mit dem Kauf sichern Sie sich ein bevorzugtes Belegungsrecht im MyCare+ Netzwerk mit über 300 Standorten, für Sie selbst und für enge Angehörige.

Mietausfallschutz

SecurePlus

SecurePlus schützt vor Mietausfall im Fall einer Betreiberinsolvenz und gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit, damit Ihre Entscheidung langfristig planbar bleibt.

Volle Verwaltung durch den Betreiber

Kein Vermieterstress

Keine Mietersuche, kein laufender Verwaltungsaufwand und deutlich weniger operative Themen im Alltag. Der Betreiber übernimmt den laufenden Betrieb.

Wie sieht das konkret für Sie aus?

Eine Beispielrechnung zeigt Ihnen auf einen Blick, wie sich Kaufpreis, Mieteinnahmen und steuerliche Effekte bei diesem Objekt einordnen lassen.

Beispielrechnung anfordern

Bereits über 337+ Mal angefordert

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Passt dieses Objekt zu Ihnen?

Niedriger Einstieg. Planbare Einnahmen. Solide Perspektive.

Ideal für Menschen, die naturnahe Lage, planbare Einnahmen und familiäre Vorsorge sinnvoll verbinden möchten

Für Anleger, die ein laufendes Objekt mit sofortiger Pacht suchen

Für Käufer, die planbare Einnahmen und überschaubaren Aufwand suchen

Für Familien, die nicht nur investieren, sondern vorsorgen wollen

Für Menschen, die einen soliden Einstieg in diese Anlageform suchen

steckbrief zu Landscheid

Bereits über 422+ Mal angefordert

steckbrief zu Landscheid

Bonitätsstarker Betreiber

Etabliertes Haus

Sehr gute Energiebilanz

Persönliche Begleitung

Das Objekt passt, aber der Standort nicht ganz?

Mit über 300 Standorten und mehr als 22.000 Pflegeplätzen bietet TAKECARE Deutschlands größtes bevorzugtes Belegungsrecht. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine Übersicht passender Standorte zu.

Standortübersicht anfordern

Landscheid in Bildern

Ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität verbindet

Persönlich begleitet

Von der ersten Frage bis zur klaren Einordnung

Unsere Ansprechpartner begleiten Sie persönlich und helfen Ihnen, Landscheid besser einzuordnen

Vivien Schmidt

Regionalleiterin West & Projektentwicklung

Henning Dust

Regionalleiter Nord-Ost & Sales Finance

Frederik Braun

Leitung Vertrieb & Operations

Persönliche Einordnung erhalten

Bereits über 630+ Anleger begleitet

Erstgespräch

Wir besprechen Ihre Fragen, Ihre Ziele und Ihre persönliche Ausgangssituation.

Exposé und Beispielrechnung

Sie erhalten einen klaren Überblick über Objekt, Konzept und eine mögliche finanzielle Einordnung.

Persönliche Einordnung

Gemeinsam prüfen wir, ob Landscheid zu Ihren Vorstellungen von Sicherheit, Vorsorge und Kapitalanlage passt.

Bereits über 630+ Anleger begleitet

Persönliche Einordnung erhalten

JETZT HANDELN

Offene Fragen zu Landscheid? Dann sprechen wir persönlich

Warum ist Landscheid ein etabliertes Pflegeinvestment?

Was bedeutet MyCare+ konkret?

Welche Rolle spielt der Betreiber Korian?

Wie hoch ist mein eigener Aufwand als Eigentümer?

Kann ich die Immobilie später wieder verkaufen?

Warum ist Landscheid ein etabliertes Pflegeinvestment?

Was bedeutet MyCare+ konkret?

Welche Rolle spielt der Betreiber Korian?

Wie hoch ist mein eigener Aufwand als Eigentümer?

Kann ich die Immobilie später wieder verkaufen?

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Wie hoch ist mein eigener Aufwand als Eigentümer?

Kann ich die Immobilie später wieder verkaufen?

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Wie hoch ist mein eigener Aufwand als Eigentümer?

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Kann ich die Immobilie später wieder verkaufen?

+49 211 688 51762

info@takecare.de

Blumenstraße 2-4, 40212 Düsseldorf

Impressum

Einwilligung

Datenschutzrichtlinie

Im Grünen. Mit Weitblick.Eine Entscheidung mit Perspektive.

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Südeifel

Korian

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Pflege betrifft viele Familien. Vorbereitet sind die wenigsten.

5,7 Mio.

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300.000

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500+ Tage

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Wie TAKECARE Vorsorge neu denkt

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Junges Bestandshaus mit Qualität. Ruhe, die Perspektive schafft.

Mitten im Grünen, gut angebunden

Innenhof, Bistro und Aufenthaltsqualität

Bestand mit guter Energiebilanz

Planbarkeit, Substanz und ein Konzept mit echtem Mehrwert

73

73

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ca. 54–74 m²

ca. 54–74 m²

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2013

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vollstationär

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Korian

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12 J. + 5 J. Option

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Im Grünen. Mit Weitblick.
Eine Entscheidung mit Perspektive.

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Eine Entscheidung mit Perspektive.

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Eine Entscheidung mit Perspektive.

Im Grünen. Mit Weitblick.
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Junges Bestandshaus mit Qualität.  Ruhe, die Perspektive schafft.

Planbarkeit, Substanz und ein  Konzept mit echtem Mehrwert